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文丨李十三
一个板块，三所九年一贯制学校，一所已投入使用，两所“土地征用”已启动。
你猜，这是哪？
一个板块内是否有令家长“满意”的教育资源，可以说对该板块的未来有相当重要意义，举个最简单的例子——“天价”学区房。
尤其是杭州这样的城市，竞争激烈，后代的教育一定不能耽误。
所以即使不是学区房，当出现“一个邻近学校的小区VS一个上学要花半个多小时的小区”这样的选择题时，答案也不会困难。
可以说，教育资源是板块发展中吸引大量人气的重要手段。
钱塘新区，更进一步说——大江东东沙湖板块，“住宅+学校”正在这样同步进行着。
东沙湖规划示意图
摊开大江东产城融合示范的位置示意图，不难发现，里面有不少学校用地，而这其中有3宗地块明显标注为“九年一贯制学校”。
产城融合示范的位置示意图
上图所标①地块，即是现在的“杭高启成学校”，也是示范区内第一所九年一贯制学校，目前已经投入使用。
而与学校毗邻的小区，除了龙润城、东湖城已经交付外，江与城、融创城、花漾里等小区也将在接下来3年内陆续交付。
彼时，学校的作用就将更大幅度的体现出来。
杭高启成学校实景图
除了杭高启成学校，杭师大附属学校也已经在今年10月启动前期征地作业。
而根据征地四至范围，可以确定，杭师大附属学校的位置就是上图②所示位置。
杭师大附属学校征地公告
启成学校、杭师大附属学校或许已“不新鲜”，因为一所已经投入使用，而另一所已经传了很久，征地公告的发布，只是明确了位置所在。
但是现在，又一所“九年一贯制学校”来了！
11月17日，在钱塘新区公示的一则征地补偿公告中，明确了征地的缘由是建设“河庄安置房三期配套九年一贯制学校”。
宗地征地公告及位置红线
河庄街道城乡一体化安置小区（棚户区三期）东至青西三路，南至青龙路，西至靖江路，北至河景路。
那么这所“新出现”的学校具体在哪里呢？
结合安置房三期规划图和示范区示意图，可以得出，这所九年一贯制学校就位置上图所示③位置，也就是安置房三期规划图中还“空着”的那块地！
安置房三期及学校规划示意图
产城融合示范区，是大江东的核心，是一座新城。
但是一座新城，并不是几幢高楼组合在一起就可以称为新城，那是一个闭合的生态圈。
就像科幻小说中经常出现的一个透明玻璃球，里面有完整的食物链，不靠外界资源也能自洽运转很久。
很庆幸，产城融合示范区的规划起点够高、也够完善，无论是江东大道北的智慧谷，地铁7号线启成路站（在建）附近的龙湖天街、宝龙广场，还是现在所说的九年一贯制学校，都在证实着这一点。
作为钱塘新区的又一个“封面”，商业、金融、居住、教育、出行、医疗（距医院约1.5公里）、景观都在同步进行。
这，才是一个新城发展应该有的样子！
大江东核心规划一方案示意图
钱塘新区成立已经一年半，大江东的发展用老百姓口头的一句话来表述就是“一天一个样”。
单从教育资源这点来看，除了杭高启成学校，杭高钱塘学校两所已建成并投入使用的学校，大江东还有杭四中新湾学校（待建）、杭师大附属学校（待建）等多所学校已启动征地，即将建设。
除了待建的新学校，大江东还有7所学校挂牌为集团化学校（详询点击：开挂了！建兰、采荷二小、大关中学、翠苑中学新校区齐聚钱塘新区！）。毫不夸张的说，大江东的教育资源，上升了不止一个梯度。
那么下沙呢？
下沙在这近一年半的时间里，教育资源变化虽然有（比如文海接管启源），但似乎并没有很大的变化，真的对下沙这么“不公平”吗？
其实不然。目前下沙，拥有钱塘新区公认教育水平第一的“文海”，再从现有教育配套来看，下沙的学校（中、小学）有二十余所，几乎是大江东的2倍！而且，从杭州市基础教育专项规划（草案）来看，下沙将新增的学校也并不少。
所以说，这并不是发展的不平衡，恰恰相反，这正是在让教育资源均衡化。
未来，整个钱塘新区的教育水平，必将更进一步！
杭州市基础教育专项规划（草案）
END
总编
文武本次编辑
李十三
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