国内著名白癜风专家 https://yiyuan.99.com.cn/bjzkbdfyy/yyzj/260588.html近日，广西统计局公布了年1-5月广西分市分区域商品房销售面积及销售额。
从统计数据来看，广西14个市，是有人欢喜有人忧。销售面积和销售额同比上涨的有7个市，同比下降的也是7个市。
其中上涨的城市中，梧州涨幅巨大，1-5月份，梧州市商品房销售面积.45万平方米，同比增长25.1%，销售额76.88亿元，同比增长30.7%。而河池市商品房销售更是火爆，1-5月份商品房销售面积59.85万平方米，同比增长41.3%，销售额76.88亿元，同比增长41.6%。
而广西的楼市，北部湾四市整体表现最低迷下滑最严重，7个城市销售面积出现下降，北部湾四市全在名单中，其中北海市销售面积同比下降了40.9%,，同比下降幅度广西最高，防城港同比下降了34.1%，下降幅度广西第二，南宁市同比下降12.2%，下降幅度广西第三，钦州市稍微好一点，同比下降1.2%。
桂东的城市整体表现不错，梧州和贵港销售面积增速全区前三，玉林市也有3.6%，只有贺州市下降了6.3%。
从销售面积和销售额数据来看，南宁虽然销售面积同比下降了12.2%，但是销售额同比只下降了7.3%，说明，南宁市的房价还是呈现上涨趋势，而从今年以来南宁土地市场来看，众多开发商还是非常看好南宁的楼市。而桂林、柳州、北海、防城港等市，销售面积降幅都小于销售额的降幅，说明房价则出现了下降。梧州市逆势上涨，成交价量上涨也带动了房价的上涨。河池虽然销售面积同比增长了41.3%，但是销售额也只是增长了41.6%，说明河池市的房价还是非常稳定的，跟河池市相似的还有玉林市。
整体来看，今年受疫情影响，广西的楼市影响最大的都是经济强市，南宁、柳州、桂林、北海、钦州等市的成交量都出现了不同程度下降。而外地购房者和投资性购房者越多的城市，影响越大，比如北海、防城港和南宁市，而本地刚需居多的城市，楼市则呈现向好态势，比如河池、崇左和来宾市。
这里值得注意的是贵港市和梧州市，特别是梧州市，未来一段时间可能继续出现房价上涨过快的趋势。贵港市虽然1-5月份成交量暴涨，但是其销售额同比增速比较小，房价没有上涨反而跌了，这跟贵港市今年出台了购房优惠政策有很大的关系，今年贵港市购房者购房可以免交契税以及可以用住房公积金购买第二套住房，激发了众多本地刚需购房者购房。
